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Honoraires - Vente

OFFRE DE LANCEMENT:

Nous arrivons dans le secteur Nord Seine et Marne

A cette occasion commission unique de 6 000€ TTC*

*Conditions de l'offre:

- Cette offre est valable du 1er au 30 septembre 2021 pour les 10 premiers mandats de vente signés

- Offre valable uniquement pour les codes postaux suivant: 77440, 77840, 77100, 77124, 77660, 77470

- Concerne uniquement les maisons et appartements à usage d'habitation

- Si la commission d'agence initialement prévue dans le barème est inférieure à 6 000€, le taux du barème sera appliqué

- La durée du mandat de vente n’excèdera pas plus de 3 mois

- Le conseiller se réserve le droit de refuser le mandat de vente dans le cas ou il y aurait un delta supérieur de 5% entre notre avis de valeur et le prix attendu par le propriétaire vendeur


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Type de mandat : Tous types de mandat

Les honoraires d’un professionnel de l’immobilier sont régis par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. A ce titre, à la suite de la signature d’un mandat de vente, nous sommes rémunérés uniquement au résultat, c’est-à-dire au moment de la signature de l’acte authentique et définitif de vente. Malgré l’engagement de dépenses nécessaires à la commercialisation d’un bien immobilier, aucune somme d’argent représentatif de frais divers ne peut être demandée avant la constatation définitive de l’engagement des parties.

Ainsi, Typique Immobilier affiche les honoraires que nous pratiquons en toute transparence. Notre modèle tourné vers un fort taux de réussite nous permet de proposer un niveau de rémunération plus faible que celui pratiqué usuellement. Nos clients paient uniquement un service qui leur est destiné exclusivement, et non pour un modèle qui doit assumer un taux d’échec important.

Vente

Type de mandat : Simple

Valeur du bien net vendeurHonoraires
Inférieur à 120 000€6 000€
De 120 000€ à 224 999€5%
De 225 000€ à 349 999€4.5%
Supérieur à 350 000€4%


    Type de mandat: Exclusif

    Nous vous conseillons le mandat exclusif pour au moins 5 raisons objectives :

    • IMAGE : un bien présenté plusieurs fois sur un même support, avec parfois des prix différents, donne l’impression aux éventuels acquéreurs qu’il est « difficile à vendre ».
    • EFFICACITÉ : une communication maîtrisée et dynamique. Un discours uniforme et cohérent vis-à-vis des Acquéreurs en évitant le travail de sape d’une concurrence malveillante.
    • QUALITÉ : l’agent immobilier va s’engager sur des moyens importants, avec une qualité de service irréprochable.
    • FINANCIER : les honoraires sont plus faibles. Vous ne payez pas pour les échecs des autres.
    • DÉLAI : les logements en exclusivité sont signés en trois mois en moyenne, contre plus du double avec un mandat simple.
    Valeur du bien net vendeurHonoraires
    Inférieur à 125 000€5 000€
    De 125 000€ à 224 999€4%
    De 225 000€ à 349 999€3.5%
    Supérieur à 350 000€3%

    Conditions règlementaires - Vente

    Type de mandat: Tous types de mandat

    Barèmes d’honoraires à compter du 24 Novembre 2020 pour les biens à usage d’habitation

    Conformément à la règlementation en vigueur, chaque client vendeur à un droit de rétractation de 14 jours.

    Les honoraires sont dus le jour de la réalisation définitive de la vente chez le notaire et à la charge du vendeur.

    Les honoraires sont présentés TTC, au taux en vigueur de 20%