L’intuitu personæ est déterminant quand il s’agit d'un projet immobilier. Il est pour
nous, plus agréable et pertinent de traiter avec un seul et même interlocuteur, qui
fera l’estimation, définira la stratégie de commercialisation et sera ensuite présent
dans tout le processus de commercialisation. En fonction du type de bien une
commercialisation "off-market" peut être envisagée et conseillée.
Pré-commercialisation
Avis de valeur de votre bien remis sous 48h
Signature du mandat de vente (papier ou électronique)
Diagnostics techniques : Mandat simple : Mise en relation avec un diagnostiqueur et prise de rendez-vous Mandat exclusif : Nous vous offrons les diagnostics techniques et procédons à leur réalisation
Conseils en Home Staging
Constitution du dossier «vendeur»
Création d'un espace propriétaire sur notre site vous permettant de connaître
les actions réalisées
Commercialisation
Prise de photos : Mandat simple : Prise de photos HDR avec préparation préalable du logement
réalisé par nos soins Mandat exclusif : Shooting HDR réalisé par un professionnel
Mise en ligne sur les sites d’annonces : SeLoger, Figaro Immo, A Vendre à
Louer, Leboncoin*, Logic Immo.com, LuxuryEstate.com*
Campagne de diffusion sur les réseaux sociaux: facebook, linkedin, instagram
Promotion locale dans votre quartier
Programmation des visites par téléphone et /ou par e-mail
Visites sur des créneaux porteurs avec préparation préalable du logement
(circulation, luminosité, rangement...)
Compte rendu de visite sur l’espace propriétaire
Compte rendu de commercialisation avec statistiques hebdomadaires
Transaction
Vérification du financement, pré-accord de prêts bancaires
Préparation du dossier de vente
Signature du compromis de vente chez le notaire
Suivi des conditions suspensives
Possibilité d'enlèvement des encombrants
Organisation du rendez-vous de l'acte authentique
Revisite de vérification
Relevés contradictoires énergie/eau
Possibilité de transférer de vos contrats (eau, électricité gaz, téléphone)
Présence à la signature de l'acte authentique chez le notaire
Prestations à la carte *
Partage de votre bien avec d’autres agences immobilières partenaires
Prise de photo HDR par un photographe professionnel
Visite virtuelle à 360°
Home Staging réel ou virtuel
Prise de vues aériennes par drone
Enlèvement d'encombrant
Garantie vices cachés à hauteur de 10 000€
Vente aux enchères (montantes ou descendantes)
Vente en viager
Vente Off-Market
* En fonction du type de bien et sous appréciation du conseiller
Prestations complémentaires
Mise en relation avec des courtiers en prêt immobilier
Mise en relation avec nos entrepreneurs en bâtiment
Conseil en montage de SCI
Conseil succession
La durée
La durée des mandats de vente est comprise entre 1 mois et 3 mois avec tacite
reconduction.
Conformément à la règlementation en vigueur, chaque client vendeur à un droit de
rétractation de 14 jours.
